Lyngsø Alle 1

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.742 kr/m².5.111.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.915.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,56 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.915.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 17 2970 Hørsholm	131 m²	285 m	09-06-2025	6.015.000 kr.	45.916 kr./m²
Kokkedalsvej 18 2970 Hørsholm	130 m²	262 m	10-12-2024	5.450.000 kr.	41.923 kr./m²
Høgevej 4 2970 Hørsholm	132 m²	547 m	24-07-2026	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Stenhave Vænge 21 2970 Hørsholm	130 m²	527 m	14-11-2023	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenhave Vænge 15 2970 Hørsholm	130 m²	546 m	22-01-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Stenhave Vænge 13 2970 Hørsholm	130 m²	556 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 29 2970 Hørsholm	130 m²	568 m	19-07-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Kokkedalsvej 24 2970 Hørsholm	138 m²	338 m	31-08-2026	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²
Reichhardt Vænge 1 2970 Hørsholm	130 m²	608 m	02-11-2024	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Møllevej 26 2970 Hørsholm	136 m²	487 m	04-10-2024	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu