Lynghøjen 59, Svogerslev

Rækkehus · 83 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 34.119 kr/m² × 83 m².2.831.877 kr.
2Vores vurdering2.878.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjen 27, Svogerslev 4000 Roskilde	83 m²	78 m	21-05-2025	2.595.000 kr.	31.265 kr./m²
Lynghøjen 57, Svogerslev 4000 Roskilde	85 m²	7 m	22-04-2025	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Lynghøjen 55, Svogerslev 4000 Roskilde	85 m²	20 m	18-12-2023	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Lynghøjen 83, Svogerslev 4000 Roskilde	85 m²	85 m	20-05-2026	3.100.000 kr.	36.471 kr./m²
Lynghøjen 89, Svogerslev 4000 Roskilde	85 m²	87 m	13-12-2025	3.075.000 kr.	36.176 kr./m²
Lynghøjen 19, Svogerslev 4000 Roskilde	85 m²	127 m	22-01-2024	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Lynghøjen 67, Svogerslev 4000 Roskilde	90 m²	23 m	13-02-2024	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Lynghøjen 39, Svogerslev 4000 Roskilde	92 m²	45 m	30-10-2024	3.345.000 kr.	36.359 kr./m²
Lynghøjen 71, Svogerslev 4000 Roskilde	92 m²	47 m	04-01-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Lynghøjen 99, Svogerslev 4000 Roskilde	92 m²	157 m	26-01-2025	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu