Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 285A

Villa · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.995 kr/m².8.986.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 45.413 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-45,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.868.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,42 pct. siden okt. 2025
794k4,5M8,3M12,0M15,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat8.868.409 kr.Markedet · 19921.164.980 kr.Markedet · 19931.353.770 kr.Markedet · 19941.202.025 kr.Markedet · 19951.399.185 kr.Markedet · 19961.603.475 kr.Markedet · 19971.727.165 kr.Markedet · 19981.799.860 kr.Markedet · 19992.341.740 kr.Markedet · 20002.498.600 kr.Markedet · 20012.953.680 kr.Markedet · 20022.673.285 kr.Markedet · 20033.169.440 kr.Markedet · 20043.199.975 kr.Markedet · 20053.596.000 kr.Markedet · 20065.008.515 kr.Markedet · 20076.449.705 kr.Markedet · 20086.203.720 kr.Markedet · 20095.337.735 kr.Markedet · 20105.385.630 kr.Markedet · 20115.336.495 kr.Markedet · 20125.527.920 kr.Markedet · 20135.338.045 kr.Markedet · 20145.627.120 kr.Markedet · 20155.883.335 kr.Markedet · 20166.147.145 kr.Markedet · 20176.458.385 kr.Markedet · 20186.672.440 kr.Markedet · 20197.639.950 kr.Markedet · 20209.260.010 kr.Markedet · 20219.412.685 kr.Markedet · 202212.479.670 kr.Markedet · 202310.414.140 kr.Markedet · 20249.887.450 kr.Markedet · 202510.264.565 kr.Markedet · 202612.275.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.868.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 265B
2900 Hellerup		130 m²283 m30-10-20257.250.000 kr.55.769 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²69 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²364 m15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²
Dyssebakken 13
2900 Hellerup		156 m²382 m08-09-202411.845.000 kr.75.929 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²297 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Højsgårds Alle 69
2900 Hellerup		163 m²95 m14-07-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Baldrianvej 6
2900 Hellerup		153 m²441 m30-06-20258.550.000 kr.55.882 kr./m²
Granhøjen 21
2900 Hellerup		148 m²217 m15-12-20237.800.000 kr.52.703 kr./m²
Grants Alle 57
2900 Hellerup		154 m²549 m29-01-20246.692.000 kr.43.455 kr./m²
Kildedalen 9
2900 Hellerup		157 m²500 m05-03-20248.200.000 kr.52.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden