Menu
For mæglere Log ind
Højsgårds Alle 63B
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Højsgårds Alle 63B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 1.086 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1986. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.465 kr/m².7.313.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.681.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,65 pct. siden aug. 2017
647k3,3M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.160.000 kr.I dag · vores estimat7.681.587 kr.Markedet · 1992940.401 kr.Markedet · 1993766.755 kr.Markedet · 1994757.251 kr.Markedet · 19951.514.106 kr.Markedet · 1996833.778 kr.Markedet · 19971.258.488 kr.Markedet · 19981.748.736 kr.Markedet · 19991.953.963 kr.Markedet · 20001.954.854 kr.Markedet · 20011.804.671 kr.Markedet · 20022.508.363 kr.Markedet · 20031.959.408 kr.Markedet · 20042.081.277 kr.Markedet · 20052.705.670 kr.Markedet · 20063.824.964 kr.Markedet · 20072.988.018 kr.Markedet · 20083.121.866 kr.Markedet · 20095.185.719 kr.Markedet · 20103.456.189 kr.Markedet · 20116.351.840 kr.Markedet · 20123.780.513 kr.Markedet · 20132.984.157 kr.Markedet · 20143.718.044 kr.Markedet · 20153.962.376 kr.Markedet · 20164.649.337 kr.Markedet · 20174.881.294 kr.Markedet · 20185.290.164 kr.Markedet · 20195.598.252 kr.Markedet · 20205.421.438 kr.Markedet · 20216.008.508 kr.Markedet · 20226.138.693 kr.Markedet · 20236.677.451 kr.Markedet · 20247.142.751 kr.Markedet · 20256.464.898 kr.Markedet · 20263.564.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.160.000 kr.
I dag · vores estimat
7.681.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.160.000 kr.
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvænget 44
2900 Hellerup		96 m²369 m02-03-20256.125.000 kr.63.802 kr./m²
Kildegårdsvænget 30
2900 Hellerup		92 m²333 m07-09-20256.800.000 kr.73.913 kr./m²
Kildegårdsvænget 54
2900 Hellerup		92 m²395 m15-11-20256.250.000 kr.67.935 kr./m²
Svejagervej 20
2900 Hellerup		96 m²759 m26-04-20259.300.000 kr.96.875 kr./m²
Svejagervej 46
2900 Hellerup		96 m²771 m22-12-20249.160.000 kr.95.417 kr./m²
Indelukket 29
2900 Hellerup		94 m²798 m28-10-20258.350.000 kr.88.830 kr./m²
Indelukket 31
2900 Hellerup		94 m²798 m29-11-20237.150.000 kr.76.064 kr./m²
Indelukket 41
2900 Hellerup		94 m²803 m22-10-20247.445.000 kr.79.202 kr./m²
Kildegårdsvænget 32
2900 Hellerup		88 m²338 m10-12-20246.400.000 kr.72.727 kr./m²
Kildegårdsvænget 36
2900 Hellerup		88 m²348 m18-08-20256.150.000 kr.69.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden