Lyngbakkevej 16, Rude Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 966 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 96 m².3.464.448 kr.
2Vores vurdering3.044.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	108 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	75 m	17-06-2026	2.440.000 kr.	43.571 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	38 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	194 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	162 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	668 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	450 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	928 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	329 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	169 m	11-09-2025	4.395.000 kr.	41.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu