Lykkevej 17, Hundslev

Villa · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.167 kr/m².1.676.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.081.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,67 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Notmark 11 6440 Augustenborg	141 m²	782 m	22-10-2025	1.120.000 kr.	7.943 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	230 m	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Søndergade 16A, Hundslev 6440 Augustenborg	122 m²	634 m	06-07-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	273 m	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	2,4 km	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	1,6 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	2,3 km	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	2,3 km	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Gyden 14, Fynshav 6440 Augustenborg	139 m²	3,1 km	04-02-2026	900.000 kr.	6.475 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	2,8 km	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu