Menu
For mæglere Log ind
Smedegade 4, Ketting
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Smedegade 4, Ketting

Villa · 88 m² · bygget 1790

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 1790. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1790
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.189 kr/m².1.215.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.304.176 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 625.000 kr / Estimat: 1.734.471 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,52 pct. siden nov. 2000
149k438k727k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2000247.227 kr.I dag · vores estimat1.304.176 kr.Markedet · 1992240.592 kr.Markedet · 1993438.768 kr.Markedet · 1994380.512 kr.Markedet · 1995320.144 kr.Markedet · 1996291.104 kr.Markedet · 1997434.896 kr.Markedet · 1998252.560 kr.Markedet · 1999552.640 kr.Markedet · 2000501.688 kr.Markedet · 2001495.352 kr.Markedet · 2002367.752 kr.Markedet · 2003500.808 kr.Markedet · 2004487.168 kr.Markedet · 2005405.592 kr.Markedet · 2006792.616 kr.Markedet · 2007585.200 kr.Markedet · 2008646.272 kr.Markedet · 2009984.192 kr.Markedet · 2010652.520 kr.Markedet · 2011720.280 kr.Markedet · 2012568.040 kr.Markedet · 2013660.000 kr.Markedet · 2014436.040 kr.Markedet · 2015497.904 kr.Markedet · 2016782.584 kr.Markedet · 2017621.720 kr.Markedet · 2018349.976 kr.Markedet · 2019149.160 kr.Markedet · 2020711.304 kr.Markedet · 2021885.192 kr.Markedet · 2022909.656 kr.Markedet · 2023643.896 kr.Markedet · 2024886.600 kr.Markedet · 2025900.944 kr.Markedet · 2026600.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2000 · Alm. Salg
247.227 kr.
I dag · vores estimat
1.304.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg247.227 kr.
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisegade 40
6440 Augustenborg		95 m²1,7 km01-07-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Blommehegnet 8
6440 Augustenborg		103 m²1,1 km22-12-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²
Frederik Christians Vej 8
6440 Augustenborg		96 m²2,0 km24-09-2026840.000 kr.8.750 kr./m²
Midtkobbel 24B
6440 Augustenborg		79 m²1,9 km19-09-2024790.000 kr.10.000 kr./m²
Østerkobbel 17
6440 Augustenborg		100 m²1,8 km16-10-2023850.000 kr.8.500 kr./m²
Sebbelev Skov 3, Sebbelev
6440 Augustenborg		84 m²2,5 km04-10-20244.400.000 kr.52.381 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²1,8 km04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 1
6440 Augustenborg		99 m²2,2 km09-02-2025770.000 kr.7.778 kr./m²
Vestergade 10
6440 Augustenborg		100 m²2,2 km03-11-2024850.000 kr.8.500 kr./m²
Møllegade 32
6440 Augustenborg		103 m²2,0 km19-06-2025925.000 kr.8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden