Menu
For mæglere Log ind
Smedegade 13, Ketting

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Smedegade 13, Ketting

Villa · 101 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Udbydes aktuelt til 999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.547 kr/m².863.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.468.758 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 999.000 kr / Estimat: 2.137.407 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,35 pct. siden jun. 2008
171k496k820k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2008285.000 kr.I dag · vores estimat1.468.758 kr.Markedet · 1992276.134 kr.Markedet · 1993503.586 kr.Markedet · 1994436.724 kr.Markedet · 1995367.438 kr.Markedet · 1996334.108 kr.Markedet · 1997499.142 kr.Markedet · 1998289.870 kr.Markedet · 1999634.280 kr.Markedet · 2000575.801 kr.Markedet · 2001568.529 kr.Markedet · 2002422.079 kr.Markedet · 2003574.791 kr.Markedet · 2004559.136 kr.Markedet · 2005465.509 kr.Markedet · 2006909.707 kr.Markedet · 2007671.650 kr.Markedet · 2008741.744 kr.Markedet · 20091.129.584 kr.Markedet · 2010748.915 kr.Markedet · 2011826.685 kr.Markedet · 2012651.955 kr.Markedet · 2013757.500 kr.Markedet · 2014500.455 kr.Markedet · 2015571.458 kr.Markedet · 2016898.193 kr.Markedet · 2017713.565 kr.Markedet · 2018401.677 kr.Markedet · 2019171.195 kr.Markedet · 2020816.383 kr.Markedet · 20211.015.959 kr.Markedet · 20221.044.037 kr.Markedet · 2023739.017 kr.Markedet · 20241.017.575 kr.Markedet · 20251.034.038 kr.Markedet · 2026689.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehegnet 8
6440 Augustenborg		103 m²1,1 km22-12-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²
Østerkobbel 17
6440 Augustenborg		100 m²1,8 km16-10-2023850.000 kr.8.500 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²1,8 km04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Møllegade 32
6440 Augustenborg		103 m²2,0 km19-06-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Louisegade 40
6440 Augustenborg		95 m²1,8 km01-07-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Vestergade 10
6440 Augustenborg		100 m²2,2 km03-11-2024850.000 kr.8.500 kr./m²
Violvej 8
6440 Augustenborg		109 m²1,7 km10-03-2025835.000 kr.7.661 kr./m²
Østergade 1
6440 Augustenborg		99 m²2,2 km09-02-2025770.000 kr.7.778 kr./m²
Egevej 1
6440 Augustenborg		100 m²2,3 km14-05-2025830.500 kr.8.305 kr./m²
Frederik Christians Vej 8
6440 Augustenborg		96 m²2,0 km24-09-2026840.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden