Menu
For mæglere Log ind
Kirkevænget 9

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Kirkevænget 9

Villa · 75 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 938 m², opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Udbydes aktuelt til 675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
938 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².1.190.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.268 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 675.000 kr / Estimat: 1.842.125 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 24B
6440 Augustenborg		79 m²2,1 km19-09-2024790.000 kr.10.000 kr./m²
Mosevænget 5
6440 Augustenborg		67 m²2,3 km04-02-2024675.000 kr.10.075 kr./m²
Sebbelev Skov 3, Sebbelev
6440 Augustenborg		84 m²2,6 km04-10-20244.400.000 kr.52.381 kr./m²
Louisegade 40
6440 Augustenborg		95 m²2,0 km01-07-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Blommehegnet 8
6440 Augustenborg		103 m²1,4 km22-12-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²
Frederik Christians Vej 8
6440 Augustenborg		96 m²2,3 km24-09-2026840.000 kr.8.750 kr./m²
Østerkobbel 17
6440 Augustenborg		100 m²2,0 km16-10-2023850.000 kr.8.500 kr./m²
Vestergade 10
6440 Augustenborg		100 m²2,4 km03-11-2024850.000 kr.8.500 kr./m²
Østergade 1
6440 Augustenborg		99 m²2,5 km09-02-2025770.000 kr.7.778 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²2,1 km04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden