Menu
For mæglere Log ind
Kirkevænget 1, Ketting

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Kirkevænget 1, Ketting

Villa · 340 m² · bygget 1773

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 728 m², 8 værelser, opført i 1773, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.399.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1773
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
728 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.858 kr/m².2.493.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (253 år)Huset er 253 år gammelt (opført 1773). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.365 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.399.000 kr / Estimat: 3.555.597 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden maj 2023
576k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202423. maj 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.773.365 kr.Markedet · 1992929.560 kr.Markedet · 19931.695.240 kr.Markedet · 19941.470.160 kr.Markedet · 19951.236.920 kr.Markedet · 19961.124.720 kr.Markedet · 19971.680.280 kr.Markedet · 1998975.800 kr.Markedet · 19992.135.200 kr.Markedet · 20001.938.340 kr.Markedet · 20011.913.860 kr.Markedet · 20021.420.860 kr.Markedet · 20031.934.940 kr.Markedet · 20041.882.240 kr.Markedet · 20051.567.060 kr.Markedet · 20063.062.380 kr.Markedet · 20072.261.000 kr.Markedet · 20082.496.960 kr.Markedet · 20093.802.560 kr.Markedet · 20102.521.100 kr.Markedet · 20112.782.900 kr.Markedet · 20122.194.700 kr.Markedet · 20132.550.000 kr.Markedet · 20141.684.700 kr.Markedet · 20151.923.720 kr.Markedet · 20163.023.620 kr.Markedet · 20172.402.100 kr.Markedet · 20181.352.180 kr.Markedet · 2019576.300 kr.Markedet · 20202.748.220 kr.Markedet · 20213.420.060 kr.Markedet · 20223.514.580 kr.Markedet · 20232.487.780 kr.Markedet · 20243.425.500 kr.Markedet · 20253.480.920 kr.Markedet · 20262.321.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, andet2.800.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1773Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dejerhøj 2, Ketting
6440 Augustenborg		195 m²216 m19-05-20251.070.000 kr.5.487 kr./m²
Søndergade 16, Hundslev
6440 Augustenborg		250 m²2,0 km06-07-20252.100.000 kr.8.400 kr./m²
Østerkobbel 10
6440 Augustenborg		225 m²1,6 km15-08-20242.110.000 kr.9.378 kr./m²
Vestergade 28
6440 Augustenborg		248 m²2,2 km30-11-20232.650.000 kr.10.685 kr./m²
Hasselhegnet 4
6440 Augustenborg		208 m²1,3 km14-12-20232.940.000 kr.14.135 kr./m²
Lykkegård 11
6440 Augustenborg		185 m²1,1 km21-09-20263.399.000 kr.18.373 kr./m²
Mirabellehegnet 1
6440 Augustenborg		184 m²1,2 km23-03-20252.420.000 kr.13.152 kr./m²
Sebbelev Skov 5, Sebbelev
6440 Augustenborg		233 m²2,6 km04-10-20244.400.000 kr.18.884 kr./m²
Gammelgaard 1
6440 Augustenborg		192 m²1,8 km02-06-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²1,9 km22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden