Menu
For mæglere Log ind
Bytoften 2

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Bytoften 2

Villa · 146 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 930 m², opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.324 kr/m².1.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 6.216 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering974.261 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 824.763 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 23, Asserballe
6440 Augustenborg		117 m²329 m09-02-2024601.000 kr.5.137 kr./m²
Toften 25, Asserballe
6440 Augustenborg		146 m²343 m03-12-20231.095.000 kr.7.500 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe
6440 Augustenborg		149 m²201 m17-04-2025845.000 kr.5.671 kr./m²
Toften 19, Asserballe
6440 Augustenborg		154 m²265 m23-11-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²
Notmark 11
6440 Augustenborg		141 m²1,8 km22-10-20251.120.000 kr.7.943 kr./m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²2,2 km01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Gyden 14, Fynshav
6440 Augustenborg		139 m²2,4 km04-02-2026900.000 kr.6.475 kr./m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²2,5 km26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Pindesholm 20
6440 Augustenborg		133 m²2,5 km17-06-20254.850.000 kr.36.466 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev
6440 Augustenborg		156 m²2,7 km29-01-2024850.000 kr.5.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden