Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Lupintoften 61B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 101 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.345.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLupintoften gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 10.854 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden jul. 2024
307k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20241.280.000 kr.I dag · vores estimat1.257.894 kr.Markedet · 1992476.922 kr.Markedet · 1993539.138 kr.Markedet · 19943.587.217 kr.Markedet · 1995580.750 kr.Markedet · 1996770.832 kr.Markedet · 1997591.254 kr.Markedet · 1998634.078 kr.Markedet · 1999612.666 kr.Markedet · 2000612.161 kr.Markedet · 20011.157.662 kr.Markedet · 2002780.932 kr.Markedet · 2003887.386 kr.Markedet · 2004425.715 kr.Markedet · 20051.085.548 kr.Markedet · 2006840.926 kr.Markedet · 20071.243.916 kr.Markedet · 20081.244.219 kr.Markedet · 20091.051.309 kr.Markedet · 20101.613.172 kr.Markedet · 2011876.781 kr.Markedet · 20121.199.375 kr.Markedet · 2013983.538 kr.Markedet · 20141.021.716 kr.Markedet · 2015975.660 kr.Markedet · 20161.040.401 kr.Markedet · 2017975.660 kr.Markedet · 20181.479.953 kr.Markedet · 2019979.599 kr.Markedet · 20201.198.062 kr.Markedet · 20211.823.151 kr.Markedet · 20221.457.228 kr.Markedet · 20231.499.749 kr.Markedet · 20241.157.258 kr.Markedet · 20251.273.711 kr.Markedet · 2026724.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2024 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupintoften 53B
7430 Ikast		106 m²32 m24-07-2024825.000 kr.7.783 kr./m²
Bakkegårdsparken 5B
7430 Ikast		101 m²197 m24-09-20251.270.000 kr.12.574 kr./m²
Bakkegårdsparken 1A
7430 Ikast		101 m²221 m29-08-20241.175.000 kr.11.634 kr./m²
Bakkegårdsparken 3B
7430 Ikast		103 m²208 m18-05-20251.075.000 kr.10.437 kr./m²
Vestre Alle 25B
7430 Ikast		102 m²599 m11-06-20241.245.001 kr.12.206 kr./m²
Vibevej 19B
7430 Ikast		98 m²1,3 km16-06-20251.710.000 kr.17.449 kr./m²
Vestergade 43A
7430 Ikast		106 m²1,2 km02-03-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Overgårdsvej 1A
7430 Ikast		110 m²842 m30-10-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Kongevejen 36
7430 Ikast		96 m²1,3 km08-01-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²
Karl Smeds Vej 28
7430 Ikast		101 m²1,9 km06-10-20241.451.000 kr.14.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden