Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Lupintoften 53B

Rækkehus · 106 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 106 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.063 kr/m².1.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLupintoften gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 10.854 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,95 pct. siden aug. 2024
322k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2024825.000 kr.I dag · vores estimat1.336.107 kr.Markedet · 1992500.532 kr.Markedet · 1993565.828 kr.Markedet · 19943.764.802 kr.Markedet · 1995609.500 kr.Markedet · 1996808.992 kr.Markedet · 1997620.524 kr.Markedet · 1998665.468 kr.Markedet · 1999642.996 kr.Markedet · 2000642.466 kr.Markedet · 20011.214.972 kr.Markedet · 2002819.592 kr.Markedet · 2003931.316 kr.Markedet · 2004446.790 kr.Markedet · 20051.139.288 kr.Markedet · 2006882.556 kr.Markedet · 20071.305.496 kr.Markedet · 20081.305.814 kr.Markedet · 20091.103.354 kr.Markedet · 20101.693.032 kr.Markedet · 2011920.186 kr.Markedet · 20121.258.750 kr.Markedet · 20131.032.228 kr.Markedet · 20141.072.296 kr.Markedet · 20151.023.960 kr.Markedet · 20161.091.906 kr.Markedet · 20171.023.960 kr.Markedet · 20181.553.218 kr.Markedet · 20191.028.094 kr.Markedet · 20201.257.372 kr.Markedet · 20211.913.406 kr.Markedet · 20221.529.368 kr.Markedet · 20231.573.994 kr.Markedet · 20241.214.548 kr.Markedet · 20251.336.766 kr.Markedet · 2026760.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2024 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupintoften 61B
7430 Ikast		101 m²32 m10-07-20241.280.000 kr.12.673 kr./m²
Bakkegårdsparken 3B
7430 Ikast		103 m²237 m18-05-20251.075.000 kr.10.437 kr./m²
Bakkegårdsparken 5B
7430 Ikast		101 m²227 m24-09-20251.270.000 kr.12.574 kr./m²
Bakkegårdsparken 1A
7430 Ikast		101 m²248 m29-08-20241.175.000 kr.11.634 kr./m²
Vestre Alle 25B
7430 Ikast		102 m²618 m11-06-20241.245.001 kr.12.206 kr./m²
Overgårdsvej 1A
7430 Ikast		110 m²842 m30-10-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergade 43A
7430 Ikast		106 m²1,2 km02-03-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Overgårdsvej 1B
7430 Ikast		119 m²830 m30-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Vibevej 19B
7430 Ikast		98 m²1,3 km16-06-20251.710.000 kr.17.449 kr./m²
Vestergade 43B
7430 Ikast		117 m²1,2 km02-03-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden