Bakkegårdsparken 5B, 7430 Ikast — Rækkehus · 101 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.783 kr/m².1.302.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.178.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 1A 7430 Ikast	101 m²	58 m	29-08-2024	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Bakkegårdsparken 3B 7430 Ikast	103 m²	29 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Lupintoften 61B 7430 Ikast	101 m²	197 m	10-07-2024	1.280.000 kr.	12.673 kr./m²
Vestre Alle 25B 7430 Ikast	102 m²	456 m	11-06-2024	1.245.001 kr.	12.206 kr./m²
Lupintoften 53B 7430 Ikast	106 m²	227 m	24-07-2024	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	1,1 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Overgårdsvej 1A 7430 Ikast	110 m²	805 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	1,4 km	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²
Kongevejen 36 7430 Ikast	96 m²	1,2 km	08-01-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Enghavevej 42A 7430 Ikast	92 m²	1,1 km	02-04-2025	1.010.000 kr.	10.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu