Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lupinmarken 234

Rækkehus · 103 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
535 m²
Indbygget carport
28 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.804 kr/m².1.787.749 kr.
  2. 2Vores vurdering1.837.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden dec. 2025
376k755k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.837.922 kr.Markedet · 1992386.250 kr.Markedet · 1993508.614 kr.Markedet · 1994543.634 kr.Markedet · 1995527.875 kr.Markedet · 1996716.159 kr.Markedet · 1997564.028 kr.Markedet · 1998816.069 kr.Markedet · 1999990.551 kr.Markedet · 2000755.711 kr.Markedet · 2001954.089 kr.Markedet · 20021.047.304 kr.Markedet · 2003986.019 kr.Markedet · 2004854.076 kr.Markedet · 2005851.913 kr.Markedet · 20061.276.994 kr.Markedet · 20071.353.523 kr.Markedet · 20081.370.518 kr.Markedet · 20091.522.752 kr.Markedet · 20101.424.593 kr.Markedet · 20111.225.700 kr.Markedet · 20121.182.955 kr.Markedet · 20131.287.500 kr.Markedet · 20141.295.019 kr.Markedet · 20151.376.698 kr.Markedet · 20161.483.200 kr.Markedet · 20171.406.465 kr.Markedet · 20181.566.424 kr.Markedet · 20191.588.260 kr.Markedet · 20201.683.638 kr.Markedet · 20211.653.562 kr.Markedet · 20221.697.131 kr.Markedet · 20231.545.000 kr.Markedet · 20241.615.349 kr.Markedet · 20251.736.477 kr.Markedet · 20261.622.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrineparken 23
8800 Viborg		101 m²453 m30-10-20252.122.500 kr.21.015 kr./m²
Morbærvej 33
8800 Viborg		105 m²717 m16-07-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²772 m18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Katrineparken 2
8800 Viborg		115 m²450 m15-05-20242.299.999 kr.20.000 kr./m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²870 m14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²800 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Engelsborgvej 13
8800 Viborg		109 m²1,2 km26-12-20241.870.000 kr.17.156 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²1,1 km15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²1,1 km23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Bjergmyntevej 16
8800 Viborg		112 m²1,2 km24-09-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden