Lundvej 1, Københoved, 6630 Rødding — Villa · 136 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KøbenhovedMedian pris/m² for villa i Københoved (6630, sidste 24 mdr.): 7.287 kr/m² × 136 m².991.032 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering926.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,74 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2010 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 926.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg569.500 kr.
1998feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københoved Skovvej 17 6630 Rødding	139 m²	280 m	12-08-2026	1.480.000 kr.	10.647 kr./m²
Skravevej 2, Københoved 6630 Rødding	144 m²	238 m	05-06-2026	765.000 kr.	5.312 kr./m²
Københovedvej 27, Københoved 6630 Rødding	125 m²	172 m	01-12-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Københovedvej 31, Københoved 6630 Rødding	148 m²	137 m	20-12-2025	600.000 kr.	4.054 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	73 m	24-03-2026	1.015.000 kr.	8.750 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	73 m	26-11-2024	925.000 kr.	7.974 kr./m²
Københovedvej 29, Københoved 6630 Rødding	155 m²	152 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Timmermannsvej 11, Københoved 6630 Rødding	112 m²	132 m	04-05-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Københovedvej 48, Københoved 6630 Rødding	181 m²	149 m	30-09-2025	1.730.000 kr.	9.558 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	2,8 km	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu