Lundstorpvej 118, Lundstorp

Landejendom · 180 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 286.374 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 286374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 264.100 kr.
Offentlig grundværdi: 264.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.777 kr/m².2.787.360 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)286374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.221.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,26 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg: 23.003.900 kr.
I dag · vores estimat: 8.221.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel23.003.900 kr.
1967Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbjergvej 145, Eggeslevlille 4230 Skælskør	183 m²	2,2 km	28-05-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby 4230 Skælskør	185 m²	2,3 km	20-02-2025	2.449.600 kr.	13.241 kr./m²
Næstved Landevej 314, Lundby 4230 Skælskør	148 m²	1,1 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Næstved Landevej 334, Lundby 4230 Skælskør	139 m²	1,1 km	04-11-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Næstved Landevej 304A, Lundby 4230 Skælskør	132 m²	1,1 km	13-01-2026	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 270, Eggeslevlille 4230 Skælskør	125 m²	1,1 km	13-01-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Tårsgårdsvej 11, Bøgelunde 4230 Skælskør	156 m²	2,6 km	20-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Smedevej 14, Tjæreby 4230 Skælskør	131 m²	1,5 km	23-02-2025	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Bybjergvej 2, Tystofte 4230 Skælskør	226 m²	2,0 km	16-12-2024	6.134.000 kr.	27.142 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle 4230 Skælskør	194 m²	3,5 km	30-07-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu