Menu
For mæglere Log ind
Ørslevvej 10, Vedskølle
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Ørslevvej 10, Vedskølle

Villa · 280 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.055 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.820 kr/m².2.484.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.183.171 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 3.183.171 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,53 pct. siden apr. 2022
564k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat3.183.171 kr.Markedet · 19921.137.080 kr.Markedet · 19931.204.840 kr.Markedet · 19941.307.320 kr.Markedet · 19951.297.800 kr.Markedet · 19961.474.760 kr.Markedet · 19971.403.920 kr.Markedet · 19981.450.400 kr.Markedet · 19992.102.240 kr.Markedet · 20001.730.680 kr.Markedet · 20012.632.560 kr.Markedet · 20022.834.160 kr.Markedet · 2003564.200 kr.Markedet · 20042.130.520 kr.Markedet · 20051.881.320 kr.Markedet · 20062.774.240 kr.Markedet · 20073.640.000 kr.Markedet · 20082.915.920 kr.Markedet · 20093.186.120 kr.Markedet · 20102.836.680 kr.Markedet · 20113.718.680 kr.Markedet · 20122.035.040 kr.Markedet · 20132.357.600 kr.Markedet · 20141.361.920 kr.Markedet · 20151.556.520 kr.Markedet · 20162.187.080 kr.Markedet · 20171.886.920 kr.Markedet · 20182.571.240 kr.Markedet · 20191.877.400 kr.Markedet · 20202.768.640 kr.Markedet · 20213.327.520 kr.Markedet · 20223.519.880 kr.Markedet · 20232.760.520 kr.Markedet · 20243.070.200 kr.Markedet · 20253.550.400 kr.Markedet · 20263.191.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.183.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedskøllevej 61, Magleby
4230 Skælskør		242 m²2,4 km03-10-20242.502.500 kr.10.341 kr./m²
Vedskøllevej 73, Magleby
4230 Skælskør		223 m²2,3 km03-03-20241.695.000 kr.7.601 kr./m²
Kirkevej 5, Tjæreby
4230 Skælskør		211 m²2,3 km27-05-20252.200.000 kr.10.427 kr./m²
Tjæreby Stationsvej 10, Tjæreby
4230 Skælskør		226 m²2,8 km16-12-20253.995.000 kr.17.677 kr./m²
Birkemosevej 137, Lundby
4230 Skælskør		178 m²2,3 km23-02-20252.405.000 kr.13.511 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby
4230 Skælskør		155 m²2,0 km12-09-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Sandbjergvej 135, Eggeslevlille
4230 Skælskør		289 m²5,5 km09-06-20242.550.000 kr.8.824 kr./m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²5,5 km06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 80, Båslunde
4230 Skælskør		227 m²5,0 km29-05-20253.995.000 kr.17.599 kr./m²
Skolevangen 14
4230 Skælskør		151 m²3,2 km21-09-20251.745.000 kr.11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden