Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lundgaardsvej 8, Kysing Næs

Fritidshus · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 102 m².3.729.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.115.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,38 pct. siden jul. 2004
301k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202429. jul. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat3.115.049 kr.Markedet · 1992333.234 kr.Markedet · 1993723.282 kr.Markedet · 1994957.678 kr.Markedet · 1995369.342 kr.Markedet · 1996511.530 kr.Markedet · 1997856.290 kr.Markedet · 1998685.440 kr.Markedet · 1999862.002 kr.Markedet · 2000967.266 kr.Markedet · 2001967.776 kr.Markedet · 2002955.230 kr.Markedet · 2003594.966 kr.Markedet · 2004860.676 kr.Markedet · 20051.785.000 kr.Markedet · 20061.673.310 kr.Markedet · 20071.852.116 kr.Markedet · 20083.618.246 kr.Markedet · 20091.573.452 kr.Markedet · 20101.902.912 kr.Markedet · 20111.330.284 kr.Markedet · 20122.275.416 kr.Markedet · 20131.700.034 kr.Markedet · 20142.069.886 kr.Markedet · 20151.241.034 kr.Markedet · 20162.040.000 kr.Markedet · 20171.542.852 kr.Markedet · 20181.612.518 kr.Markedet · 20191.881.084 kr.Markedet · 20201.734.204 kr.Markedet · 20213.053.676 kr.Markedet · 20222.664.342 kr.Markedet · 20232.770.524 kr.Markedet · 20243.118.548 kr.Markedet · 20253.196.578 kr.Markedet · 20263.460.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.115.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		106 m²61 m17-05-20263.099.000 kr.29.236 kr./m²
Lundgaardsvej 2, Kysing Næs
8300 Odder		77 m²30 m03-05-20263.200.000 kr.41.558 kr./m²
Lundgaardsvej 7, Kysing Næs
8300 Odder		67 m²34 m03-04-20252.642.000 kr.39.433 kr./m²
Lundgaardsvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		65 m²52 m02-08-20242.320.000 kr.35.692 kr./m²
Chr Christensensvej 17, Kysing Næs
8300 Odder		105 m²188 m20-10-20241.660.000 kr.15.810 kr./m²
P.Baatrupsvej 18, Kysing Næs
8300 Odder		104 m²396 m05-12-20233.100.000 kr.29.808 kr./m²
Chr Christensensvej 4, Kysing Næs
8300 Odder		108 m²241 m14-05-20242.100.000 kr.19.444 kr./m²
P.Baatrupsvej 53, Kysing Næs
8300 Odder		110 m²111 m14-11-20235.185.000 kr.47.136 kr./m²
P.Baatrupsvej 52, Kysing Næs
8300 Odder		93 m²100 m04-07-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
Næsvej 84, Kysing Næs
8300 Odder		96 m²358 m26-06-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden