Lundgårdsvej 7, Lundgård

Villa · 115 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.073 kr/m².691.200 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.140.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,53 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg480.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 33 7850 Stoholm Jyll	122 m²	1,4 km	28-09-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	1,9 km	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Anlægsgade 17B 7850 Stoholm Jyll	123 m²	1,5 km	31-12-2024	822.000 kr.	6.683 kr./m²
Højlundsvej 7 7850 Stoholm Jyll	111 m²	1,8 km	19-01-2026	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Østergade 27 7850 Stoholm Jyll	126 m²	1,5 km	11-12-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Vesterled 20 7850 Stoholm Jyll	110 m²	1,9 km	01-07-2024	655.000 kr.	5.955 kr./m²
Anlægsgade 21 7850 Stoholm Jyll	103 m²	1,4 km	10-11-2025	550.000 kr.	5.340 kr./m²
Oxfordvej 12 7850 Stoholm Jyll	105 m²	1,6 km	05-06-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Vesterled 32 7850 Stoholm Jyll	109 m²	1,9 km	22-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	1,8 km	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu