Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lundbyesgade 8

Villa · 175 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.168 kr/m².3.707.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.115.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,97 pct. siden sep. 1994
309k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1994380.000 kr.I dag · vores estimat3.115.897 kr.Markedet · 1992866.250 kr.Markedet · 1993848.050 kr.Markedet · 1994895.125 kr.Markedet · 1995876.050 kr.Markedet · 1996844.375 kr.Markedet · 1997308.525 kr.Markedet · 19981.199.100 kr.Markedet · 19991.222.200 kr.Markedet · 2000949.550 kr.Markedet · 20011.286.425 kr.Markedet · 20021.109.150 kr.Markedet · 20031.228.500 kr.Markedet · 20041.277.500 kr.Markedet · 20051.271.550 kr.Markedet · 20061.562.400 kr.Markedet · 20071.986.775 kr.Markedet · 20082.174.900 kr.Markedet · 20091.669.850 kr.Markedet · 2010433.300 kr.Markedet · 20111.770.825 kr.Markedet · 20121.761.025 kr.Markedet · 20131.870.750 kr.Markedet · 20141.573.250 kr.Markedet · 20151.631.700 kr.Markedet · 20161.915.200 kr.Markedet · 20171.581.650 kr.Markedet · 20181.495.200 kr.Markedet · 20191.801.450 kr.Markedet · 20201.983.100 kr.Markedet · 20212.093.000 kr.Markedet · 20222.333.800 kr.Markedet · 20232.195.200 kr.Markedet · 20242.525.250 kr.Markedet · 20252.515.100 kr.Markedet · 20263.181.850 kr.Markedet · 20273.433.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1994 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.115.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyesgade 4
6400 Sønderborg		105 m²28 m24-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²388 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²227 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²932 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²320 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²995 m31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²253 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²124 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²1,2 km05-03-20244.250.000 kr.24.011 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²160 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden