Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lundbyesgade 4

Villa · 105 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.117 kr/m².1.728.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.339.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,99 pct. siden mar. 2025
185k724k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.339.754 kr.Markedet · 1992519.750 kr.Markedet · 1993508.830 kr.Markedet · 1994537.075 kr.Markedet · 1995544.425 kr.Markedet · 1996506.625 kr.Markedet · 1997185.115 kr.Markedet · 1998719.460 kr.Markedet · 1999733.320 kr.Markedet · 2000569.730 kr.Markedet · 2001771.855 kr.Markedet · 2002665.490 kr.Markedet · 2003797.790 kr.Markedet · 2004766.500 kr.Markedet · 2005762.930 kr.Markedet · 2006937.440 kr.Markedet · 20071.192.065 kr.Markedet · 20081.304.940 kr.Markedet · 20091.001.910 kr.Markedet · 2010570.780 kr.Markedet · 20111.058.715 kr.Markedet · 20121.069.740 kr.Markedet · 20131.130.220 kr.Markedet · 2014943.950 kr.Markedet · 2015961.590 kr.Markedet · 20161.166.025 kr.Markedet · 2017980.385 kr.Markedet · 2018897.120 kr.Markedet · 20191.080.870 kr.Markedet · 20201.189.860 kr.Markedet · 20211.258.740 kr.Markedet · 20221.410.465 kr.Markedet · 20231.322.055 kr.Markedet · 20241.641.570 kr.Markedet · 20251.516.620 kr.Markedet · 20261.858.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redstedsgade 28
6400 Sønderborg		104 m²594 m15-12-20231.556.000 kr.14.962 kr./m²
Vissingsgade 43
6400 Sønderborg		106 m²705 m25-09-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Ankersgade 2
6400 Sønderborg		98 m²250 m16-11-20231.795.000 kr.18.316 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²787 m01-04-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²815 m01-08-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Redstedsgade 19A
6400 Sønderborg		96 m²508 m26-09-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Redstedsgade 19B
6400 Sønderborg		96 m²518 m22-09-20241.750.000 kr.18.229 kr./m²
Redstedsgade 21A
6400 Sønderborg		96 m²527 m31-01-20241.595.000 kr.16.615 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²1,0 km20-06-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Vissingsgade 51
6400 Sønderborg		96 m²651 m06-08-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden