Lundbyesgade 28

Rækkehus · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 402 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.439 kr/m².2.944.160 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.864.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,35 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	76 m	09-09-2026	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	76 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Lundbyesgade 37 6400 Sønderborg	97 m²	78 m	10-10-2024	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Brohovedvej 30 6400 Sønderborg	122 m²	220 m	18-09-2025	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Sundgade 50D 6400 Sønderborg	145 m²	66 m	25-09-2025	5.225.000 kr.	36.034 kr./m²
Strandvej 17E 6400 Sønderborg	140 m²	756 m	04-06-2024	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Strandvej 17D 6400 Sønderborg	140 m²	769 m	07-05-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Ringvang 2 6400 Sønderborg	122 m²	1,4 km	18-08-2024	2.931.600 kr.	24.030 kr./m²
Stengade 11 6400 Sønderborg	108 m²	602 m	30-01-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Jernbanegyde 2 6400 Sønderborg	143 m²	1,1 km	17-07-2025	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu