Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Lucernevænget 8

Villa · 180 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1065 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².2.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLucernevænget gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.558.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden mar. 2023
368k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat2.558.770 kr.Markedet · 1992640.260 kr.Markedet · 1993733.320 kr.Markedet · 1994886.680 kr.Markedet · 1995701.280 kr.Markedet · 1996796.680 kr.Markedet · 1997714.240 kr.Markedet · 1998912.060 kr.Markedet · 1999949.680 kr.Markedet · 2000654.840 kr.Markedet · 20011.181.160 kr.Markedet · 2002813.060 kr.Markedet · 2003980.100 kr.Markedet · 2004656.100 kr.Markedet · 20051.075.500 kr.Markedet · 20061.312.560 kr.Markedet · 20071.468.980 kr.Markedet · 20081.744.920 kr.Markedet · 20092.479.860 kr.Markedet · 20101.456.560 kr.Markedet · 20111.877.220 kr.Markedet · 20121.089.720 kr.Markedet · 20131.789.740 kr.Markedet · 20141.839.060 kr.Markedet · 20151.476.720 kr.Markedet · 20161.326.060 kr.Markedet · 20171.056.780 kr.Markedet · 20181.320.660 kr.Markedet · 20191.275.480 kr.Markedet · 20201.744.020 kr.Markedet · 20211.810.080 kr.Markedet · 20221.821.960 kr.Markedet · 20231.976.400 kr.Markedet · 20242.178.900 kr.Markedet · 20251.793.520 kr.Markedet · 20261.719.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevænget 1
8620 Kjellerup		166 m²94 m21-03-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²426 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Hybenhaven 9
8620 Kjellerup		187 m²221 m25-05-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Granmosevej 47
8620 Kjellerup		190 m²358 m01-04-20243.350.000 kr.17.632 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²680 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Kløvervænget 9
8620 Kjellerup		166 m²292 m03-03-20241.995.000 kr.12.018 kr./m²
Silkeborgvej 51
8620 Kjellerup		177 m²790 m03-09-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²632 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²597 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²724 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden