Lotusvej 11

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.559 kr/m².3.249.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 26.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.334.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2016majEjerskifte
2012dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lotusvej 5 4030 Tune	134 m²	58 m	05-08-2024	3.555.000 kr.	26.530 kr./m²
Lotusvej 3 4030 Tune	136 m²	79 m	25-09-2025	2.865.000 kr.	21.066 kr./m²
Orkidevej 3 4030 Tune	100 m²	70 m	02-12-2024	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Mimosevej 3 4030 Tune	100 m²	134 m	03-02-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Lundevej 6 4030 Tune	110 m²	143 m	20-08-2025	4.360.000 kr.	39.636 kr./m²
Byagerparken 105 4030 Tune	106 m²	465 m	05-02-2025	3.360.000 kr.	31.698 kr./m²
Pilevej 12 4030 Tune	101 m²	565 m	04-12-2023	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Tinggårdslunden 10 4030 Tune	106 m²	610 m	02-01-2024	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Tune Parkvej 21 4030 Tune	112 m²	156 m	01-11-2024	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Lindevej 2A 4030 Tune	103 m²	888 m	30-04-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu