Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Lollandsgade 24

Rækkehus · 198 m² · bygget 1894

Om boligen

Rækkehus på 198 m², grund på 150 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.893 kr/m².8.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 53.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 61.587 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.803.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025Ombygning
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 22
8000 Aarhus C		191 m²6 m29-06-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Lollandsgade 37
8000 Aarhus C		185 m²40 m24-11-20249.900.000 kr.53.514 kr./m²
Lollandsgade 52
8000 Aarhus C		172 m²114 m13-10-20259.850.000 kr.57.267 kr./m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²15 m09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Æbeløgade 25
8000 Aarhus C		202 m²413 m17-12-20238.200.000 kr.40.594 kr./m²
Skt. Pauls Gade 46
8000 Aarhus C		190 m²1,6 km14-06-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²
Grønnegade 77C, st.
8000 Aarhus C		249 m²154 m30-01-20243.550.000 kr.14.257 kr./m²
Godthåbsgade 21
8000 Aarhus C		179 m²1,5 km19-05-202510.250.000 kr.57.263 kr./m²
Thunøgade 55
8000 Aarhus C		135 m²78 m19-02-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²575 m30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden