Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lokesalle 47

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.995 kr/m².1.618.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesalle gns: 13.669 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.589.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+119,96 pct. siden maj 2021
411k811k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.445.000 kr.31. maj 2022722.500 kr.6. nov. 2023722.500 kr.I dag · vores estimat1.589.201 kr.Markedet · 1992413.234 kr.Markedet · 1993421.794 kr.Markedet · 1994513.172 kr.Markedet · 1995478.076 kr.Markedet · 1996566.672 kr.Markedet · 1997555.865 kr.Markedet · 1998563.141 kr.Markedet · 1999690.364 kr.Markedet · 2000696.891 kr.Markedet · 2001748.358 kr.Markedet · 2002615.678 kr.Markedet · 2003770.614 kr.Markedet · 2004681.804 kr.Markedet · 2005883.606 kr.Markedet · 20061.123.072 kr.Markedet · 20071.204.178 kr.Markedet · 20081.363.180 kr.Markedet · 20091.442.681 kr.Markedet · 20101.304.009 kr.Markedet · 20111.218.623 kr.Markedet · 2012983.223 kr.Markedet · 2013955.724 kr.Markedet · 2014986.861 kr.Markedet · 20151.317.491 kr.Markedet · 20161.221.405 kr.Markedet · 20171.194.334 kr.Markedet · 20181.302.083 kr.Markedet · 20191.295.449 kr.Markedet · 20201.601.148 kr.Markedet · 20211.744.956 kr.Markedet · 20221.647.479 kr.Markedet · 20231.749.664 kr.Markedet · 20241.703.119 kr.Markedet · 20251.729.120 kr.Markedet · 20261.799.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
722.500 kr.
6. nov. 2023 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
1.589.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerskifte722.500 kr.
  • 2022majEjerskifte722.500 kr.
  • 2021majEjerskifte1.445.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesalle 16
8700 Horsens		107 m²255 m11-11-20241.284.000 kr.12.000 kr./m²
Lokesalle 45
8700 Horsens		98 m²21 m04-03-20241.295.000 kr.13.214 kr./m²
Lokesalle 5
8700 Horsens		124 m²347 m03-06-20251.695.000 kr.13.669 kr./m²
Lokesalle 4
8700 Horsens		128 m²379 m25-06-20242.065.000 kr.16.133 kr./m²
Lokesalle 7
8700 Horsens		130 m²328 m24-06-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Lokesalle 43
8700 Horsens		149 m²31 m07-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Symfonialle 6
8700 Horsens		106 m²386 m11-09-20251.350.000 kr.12.736 kr./m²
Vibeholmsalle 38
8700 Horsens		107 m²512 m29-12-20251.525.000 kr.14.252 kr./m²
Vibeholmsalle 28
8700 Horsens		107 m²523 m16-04-20261.745.000 kr.16.308 kr./m²
Menuetvej 5
8700 Horsens		105 m²379 m29-01-20251.675.000 kr.15.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden