Løvenskjoldsgade 16

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.248 kr/m².1.952.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.938.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,80 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1994 · Alm. Salg: 513.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg513.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvenskjoldsgade 11 6400 Sønderborg	85 m²	44 m	26-02-2026	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Vissingsgade 51 6400 Sønderborg	96 m²	77 m	06-08-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Vissingsgade 27 6400 Sønderborg	92 m²	101 m	17-10-2024	950.000 kr.	10.326 kr./m²
Vissingsgade 49 6400 Sønderborg	91 m²	72 m	02-12-2025	2.125.000 kr.	23.352 kr./m²
Vissingsgade 47 6400 Sønderborg	91 m²	73 m	11-11-2024	1.770.000 kr.	19.451 kr./m²
Alssundvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	97 m²	469 m	04-03-2025	1.708.000 kr.	17.608 kr./m²
Vissingsgade 42 6400 Sønderborg	102 m²	70 m	06-05-2026	3.926.000 kr.	38.490 kr./m²
Redstedsgade 28 6400 Sønderborg	104 m²	89 m	15-12-2023	1.556.000 kr.	14.962 kr./m²
Scharffenbergsgade 30 6400 Sønderborg	98 m²	632 m	24-07-2026	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Vissingsgade 43 6400 Sønderborg	106 m²	65 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu