Løkkevænget 2, Dybbøl

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 139 m².2.293.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.306.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,80 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevænget 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	117 m	30-10-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Sønderled 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	339 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	140 m²	418 m	19-10-2025	3.558.888 kr.	25.421 kr./m²
Sundkrogen 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	140 m²	432 m	08-02-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Aabenraavej 19 6400 Sønderborg	139 m²	532 m	26-08-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Sundhøj 17, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	623 m	14-10-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Nørreled 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	130 m²	121 m	18-06-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Ringløkke 8 6400 Sønderborg	136 m²	477 m	11-09-2025	2.379.000 kr.	17.493 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	136 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Aprilvej 8 6400 Sønderborg	144 m²	414 m	31-12-2026	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu