Løkkevænget 14, Dybbøl

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 179 m².2.953.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.290.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,27 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.180.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2009Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevænget 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	45 m	30-10-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Løkkevænget 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	81 m	15-06-2026	3.195.000 kr.	22.986 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	132 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	225 m	05-03-2024	4.250.000 kr.	24.011 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	175 m²	213 m	29-09-2025	3.730.000 kr.	21.314 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	168 m²	128 m	30-06-2026	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Dybbølgade 52 6400 Sønderborg	178 m²	653 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	306 m	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl 6400 Sønderborg	163 m²	163 m	23-04-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	587 m	10-12-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu