Lodvejen 9

Landejendom · 150 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 212.906 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 212906 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.591 kr/m².6.458.440 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)212906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.205.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,71 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (landejendom)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1995 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.205.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 166, Kvanløse 4300 Holbæk	178 m²	964 m	29-05-2024	16.500.000 kr.	92.697 kr./m²
Nørupvej 33, Søstrup 4300 Holbæk	137 m²	2,2 km	21-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Søstrupvej 10, Tingtved 4300 Holbæk	156 m²	2,6 km	22-07-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Søstrupvej 49, Holløse 4300 Holbæk	186 m²	1,4 km	20-11-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Gl. Skovvej 118, Kvanløse 4300 Holbæk	93 m²	1,4 km	29-05-2024	16.500.000 kr.	177.419 kr./m²
Springstrup 27 4300 Holbæk	124 m²	3,3 km	29-06-2026	2.851.000 kr.	22.992 kr./m²
Ringstedvej 234, Igelsø 4300 Holbæk	160 m²	4,4 km	14-05-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Holløsevej 27, Holløse 4300 Holbæk	93 m²	2,5 km	22-05-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Gl. Skovvej 97, Søby 4300 Holbæk	215 m²	2,2 km	27-08-2025	4.750.000 kr.	22.093 kr./m²
Vallestrupvejen 27, Vallestrup 4300 Holbæk	238 m²	1,6 km	24-08-2025	7.388.400 kr.	31.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu