Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lodsvej 1

Villa · 148 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.662 kr/m².2.860.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.335.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 9
4736 Karrebæksminde		201 m²123 m04-11-20253.625.000 kr.18.035 kr./m²
Rønhave Parkvej 35
4736 Karrebæksminde		148 m²121 m03-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²263 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²433 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Søfronten 54
4736 Karrebæksminde		152 m²450 m09-10-20254.900.000 kr.32.237 kr./m²
Kokhaven 4
4736 Karrebæksminde		154 m²489 m21-04-20251.985.000 kr.12.890 kr./m²
Skipperlodden 10
4736 Karrebæksminde		138 m²306 m13-11-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Kokhaven 11
4736 Karrebæksminde		139 m²432 m30-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Enø Kystvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		143 m²681 m08-10-20254.400.000 kr.30.769 kr./m²
Skipperlodden 21
4736 Karrebæksminde		163 m²314 m18-07-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden