Lisegårdsvænget 33, 4030 Tune — Villa · 175 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1043 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.336 kr/m².5.193.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLisegårdsvænget gns: 35.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²+21,90 pct.
3Vores vurdering6.444.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,11 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.444.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2018nov.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerskifte
Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisegårdsvænget 19 4030 Tune	238 m²	160 m	27-07-2025	7.200.000 kr.	30.252 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	153 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	452 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	505 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	699 m	01-03-2025	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²
Lavendelvej 8 4030 Tune	161 m²	130 m	19-10-2025	4.125.000 kr.	25.621 kr./m²
Gardeniavej 12 4030 Tune	149 m²	140 m	04-03-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	945 m	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²
Lindevej 21 4030 Tune	174 m²	1,3 km	02-03-2026	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Byagerparken 123 4030 Tune	166 m²	994 m	12-08-2024	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu