Lintrupvej 72, Hjerting, 6630 Rødding — Villa · 150 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.398 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.653 kr/m².1.290.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.313.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,13 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2010 · Alm. Salg: 852.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg852.000 kr.
2001Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsamlingshusvej 5, Hjerting 6630 Rødding	110 m²	115 m	07-11-2024	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	2,1 km	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	2,6 km	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	2,3 km	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Industrivej 20 6630 Rødding	166 m²	2,1 km	14-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	3,0 km	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	2,5 km	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	2,3 km	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	2,9 km	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Nordhaven 6 6630 Rødding	135 m²	2,5 km	19-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu