Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lindskovvej 40

Villa · 177 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.383 kr/m².4.008.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindskovvej gns: 26.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.370.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden okt. 2020
697k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.875.000 kr.I dag · vores estimat4.370.442 kr.Markedet · 1992779.154 kr.Markedet · 1993857.388 kr.Markedet · 1994939.516 kr.Markedet · 1995866.769 kr.Markedet · 1996892.965 kr.Markedet · 19971.297.587 kr.Markedet · 19981.514.058 kr.Markedet · 19991.546.626 kr.Markedet · 20001.642.737 kr.Markedet · 20011.766.991 kr.Markedet · 20021.521.138 kr.Markedet · 20031.645.746 kr.Markedet · 20041.919.919 kr.Markedet · 20052.312.682 kr.Markedet · 20062.517.825 kr.Markedet · 20072.902.800 kr.Markedet · 20083.329.724 kr.Markedet · 20092.009.835 kr.Markedet · 20102.765.625 kr.Markedet · 20112.979.618 kr.Markedet · 20122.569.332 kr.Markedet · 20132.928.996 kr.Markedet · 20142.473.929 kr.Markedet · 20153.044.046 kr.Markedet · 20163.097.500 kr.Markedet · 20173.795.942 kr.Markedet · 20183.797.889 kr.Markedet · 20194.067.460 kr.Markedet · 20203.914.355 kr.Markedet · 20214.253.841 kr.Markedet · 20225.026.446 kr.Markedet · 20234.398.627 kr.Markedet · 20244.797.762 kr.Markedet · 20254.719.528 kr.Markedet · 20264.815.462 kr.Markedet · 20277.530.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.370.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindskovvej 32
9000 Aalborg		159 m²68 m24-10-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Lindskovvej 19
9000 Aalborg		200 m²131 m14-09-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Lindskovvej 30
9000 Aalborg		204 m²88 m27-01-20255.300.000 kr.25.980 kr./m²
Lindskovvej 11
9000 Aalborg		110 m²214 m03-08-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²
Lindskovvej 12
9000 Aalborg		101 m²247 m19-06-20252.305.000 kr.22.822 kr./m²
Mispelvej 39
9000 Aalborg		179 m²190 m26-09-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²81 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²373 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Mispelvej 47
9000 Aalborg		173 m²270 m22-08-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Filippavej 20
9000 Aalborg		176 m²460 m17-12-20233.157.000 kr.17.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden