Lindskovvej 30

Villa · 204 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.840 kr/m².4.541.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindskovvej gns: 26.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering5.302.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.302.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindskovvej 19 9000 Aalborg	200 m²	52 m	14-09-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Lindskovvej 32 9000 Aalborg	159 m²	20 m	24-10-2024	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²
Lindskovvej 11 9000 Aalborg	110 m²	127 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Under Lien 3 9000 Aalborg	202 m²	420 m	27-05-2026	4.865.000 kr.	24.084 kr./m²
Under Lien 3 9000 Aalborg	202 m²	420 m	25-08-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Mester Eriks Vej 15 9000 Aalborg	198 m²	630 m	06-10-2025	4.750.000 kr.	23.990 kr./m²
Filippavej 21 9000 Aalborg	193 m²	449 m	29-12-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Ferskenvej 9 9000 Aalborg	198 m²	701 m	13-10-2025	3.520.000 kr.	17.778 kr./m²
Mispelvej 28 9000 Aalborg	182 m²	100 m	09-09-2024	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Mester Eriks Vej 48 9000 Aalborg	209 m²	823 m	06-10-2025	6.500.000 kr.	31.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu