Lindevej 70

Villa · 200 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 12.690 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 12690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.510 kr/m².1.997.192 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.562.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2014majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	859 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	707 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	782 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Elmevej 35 9700 Brønderslev	205 m²	1,2 km	25-08-2025	1.545.000 kr.	7.537 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	757 m	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²
Gråstenvej 2 9700 Brønderslev	209 m²	1,2 km	30-10-2026	819.424 kr.	3.921 kr./m²
Bålhøj 21 9700 Brønderslev	171 m²	789 m	10-04-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	768 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	1,1 km	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	1,2 km	16-02-2024	1.362.500 kr.	6.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu