Lindevej 30

Villa · 216 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.982 kr/m².8.739.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 49.407 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²+13,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.920.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.920.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	319 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	371 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	305 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Lindevej 21 3060 Espergærde	120 m²	115 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	421 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	866 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Idrætsvej 10 3060 Espergærde	200 m²	396 m	10-06-2025	8.750.000 kr.	43.750 kr./m²
Søbækvej 12 3060 Espergærde	198 m²	322 m	18-03-2025	10.200.000 kr.	51.515 kr./m²
Tjellesensvej 7 3060 Espergærde	211 m²	831 m	07-08-2025	10.200.000 kr.	48.341 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	614 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu