Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lindevej 3B

Villa · 189 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 189 m², opført i 1907. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
118 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.018 kr/m².8.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 49.407 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.769.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden jul. 2026
942k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20269.900.000 kr.I dag · vores estimat8.769.254 kr.Markedet · 19921.025.892 kr.Markedet · 19931.151.766 kr.Markedet · 19941.346.058 kr.Markedet · 19951.618.029 kr.Markedet · 19961.320.921 kr.Markedet · 19971.643.733 kr.Markedet · 19981.721.034 kr.Markedet · 19992.457.189 kr.Markedet · 20001.773.954 kr.Markedet · 20012.341.143 kr.Markedet · 20022.092.608 kr.Markedet · 20032.351.727 kr.Markedet · 20043.450.006 kr.Markedet · 20052.739.933 kr.Markedet · 20064.257.792 kr.Markedet · 20075.670.000 kr.Markedet · 20083.964.653 kr.Markedet · 20092.896.992 kr.Markedet · 20104.357.962 kr.Markedet · 20113.748.626 kr.Markedet · 20123.103.002 kr.Markedet · 20134.070.115 kr.Markedet · 20144.053.672 kr.Markedet · 20153.570.210 kr.Markedet · 20164.339.251 kr.Markedet · 20174.964.652 kr.Markedet · 20184.384.800 kr.Markedet · 20195.047.245 kr.Markedet · 20205.084.856 kr.Markedet · 20216.511.995 kr.Markedet · 20227.818.363 kr.Markedet · 20236.293.700 kr.Markedet · 20246.293.133 kr.Markedet · 20257.012.845 kr.Markedet · 20267.784.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2026 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.769.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte9.900.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²53 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²74 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²371 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Lindevej 21
3060 Espergærde		120 m²276 m02-01-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Egebækhøj Alle 2
3060 Espergærde		197 m²69 m01-12-20259.950.000 kr.50.508 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²312 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Olgasvej 9
3060 Espergærde		181 m²242 m12-10-20248.400.000 kr.46.409 kr./m²
Toftevej 9
3060 Espergærde		178 m²214 m06-01-202511.200.000 kr.62.921 kr./m²
Ved Sundet 2
3060 Espergærde		190 m²705 m18-09-20248.100.000 kr.42.632 kr./m²
Blomstermarken 30, Mørdrup
3060 Espergærde		186 m²674 m24-01-20266.400.000 kr.34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden