Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lindevej 19

Villa · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.315 kr/m².1.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 19.811 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden jul. 2017
403k795k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.200.000 kr.2. aug. 20211.420.000 kr.I dag · vores estimat1.650.758 kr.Markedet · 1992405.510 kr.Markedet · 1993413.910 kr.Markedet · 1994503.580 kr.Markedet · 1995469.140 kr.Markedet · 1996556.080 kr.Markedet · 1997545.475 kr.Markedet · 1998552.615 kr.Markedet · 1999677.460 kr.Markedet · 2000683.865 kr.Markedet · 2001734.370 kr.Markedet · 2002604.170 kr.Markedet · 2003756.210 kr.Markedet · 2004669.060 kr.Markedet · 2005867.090 kr.Markedet · 20061.102.080 kr.Markedet · 20071.181.670 kr.Markedet · 20081.337.700 kr.Markedet · 20091.415.715 kr.Markedet · 20101.279.635 kr.Markedet · 20111.195.845 kr.Markedet · 2012964.845 kr.Markedet · 2013937.860 kr.Markedet · 2014968.415 kr.Markedet · 20151.292.865 kr.Markedet · 20161.198.575 kr.Markedet · 20171.172.010 kr.Markedet · 20181.277.745 kr.Markedet · 20191.271.235 kr.Markedet · 20201.571.220 kr.Markedet · 20211.712.340 kr.Markedet · 20221.616.685 kr.Markedet · 20231.716.960 kr.Markedet · 20241.671.285 kr.Markedet · 20251.696.800 kr.Markedet · 20261.765.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
2. aug. 2021 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 9
8700 Horsens		106 m²86 m05-06-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Lindevej 8
8700 Horsens		96 m²102 m07-04-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Birkevej 31
8700 Horsens		103 m²95 m17-09-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²
Elvej 16
8700 Horsens		108 m²80 m02-01-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Dagnæs Boulevard 23
8700 Horsens		106 m²307 m12-04-20262.550.000 kr.24.057 kr./m²
Kildevej 21
8700 Horsens		102 m²184 m21-08-20241.300.000 kr.12.745 kr./m²
Ryvangsalle 15
8700 Horsens		102 m²211 m14-11-20251.495.000 kr.14.657 kr./m²
Spættevej 14
8700 Horsens		105 m²574 m29-10-20252.095.000 kr.19.952 kr./m²
Dagnæs Strandvej 6
8700 Horsens		109 m²334 m09-11-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Ryvangsalle 17
8700 Horsens		111 m²211 m15-01-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden