Lindevangsvej 3D

Villa · 209 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.836 kr/m².13.424.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevangsvej gns: 69.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 52.076 kr/m²+34,30 pct.
3Vores vurdering15.544.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg: 13.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.544.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg13.750.000 kr.
2019Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangsvej 13 8240 Risskov	190 m²	64 m	23-03-2024	18.690.000 kr.	98.368 kr./m²
Elbækvej 6 8240 Risskov	216 m²	425 m	02-03-2026	13.005.000 kr.	60.208 kr./m²
Birkevej 3A 8240 Risskov	200 m²	362 m	27-07-2026	8.700.000 kr.	43.500 kr./m²
Rampen 4 8240 Risskov	209 m²	765 m	03-06-2025	14.500.000 kr.	69.378 kr./m²
Syrenvej 4 8240 Risskov	194 m²	215 m	23-05-2024	15.050.000 kr.	77.577 kr./m²
Askvej 1 8240 Risskov	217 m²	494 m	26-02-2024	6.400.000 kr.	29.493 kr./m²
Birkevej 11 8240 Risskov	194 m²	230 m	30-08-2026	13.300.000 kr.	68.557 kr./m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	429 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Casper Møllers Vej 30 8240 Risskov	207 m²	755 m	11-06-2024	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B 8240 Risskov	208 m²	824 m	21-05-2025	15.600.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu