Lindenborgvej 114, Kornerup

Villa · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.478 kr/m².2.779.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.427.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,63 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg: 447.500 kr.
7. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.414.285 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte1.414.285 kr.
2023dec.Solgt, andet447.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 107, Kornerup 4000 Roskilde	156 m²	139 m	17-06-2026	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Lindenborgvej 146A, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	580 m	01-01-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Dalager 2, Gevninge 4000 Roskilde	92 m²	816 m	04-06-2024	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Lillemarken 17, Gevninge 4000 Roskilde	97 m²	781 m	10-08-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Herslevvej 9, Trællerup 4000 Roskilde	88 m²	1,3 km	10-04-2024	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	103 m²	691 m	09-10-2024	3.015.000 kr.	29.272 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 22, Gevninge 4000 Roskilde	101 m²	875 m	02-09-2024	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge 4000 Roskilde	106 m²	690 m	23-05-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Bausager 14, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	899 m	08-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Borrevejlevej 8, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	1,7 km	28-08-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu