Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lindehjørnet 10

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.612 kr/m².4.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindehjørnet gns: 30.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.175.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden jun. 2023
448k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat5.175.593 kr.Markedet · 1992840.582 kr.Markedet · 1993579.550 kr.Markedet · 19941.131.228 kr.Markedet · 19951.128.950 kr.Markedet · 19961.176.520 kr.Markedet · 19971.179.200 kr.Markedet · 19981.407.268 kr.Markedet · 19991.310.788 kr.Markedet · 20001.527.868 kr.Markedet · 20011.819.184 kr.Markedet · 20021.942.464 kr.Markedet · 20031.937.372 kr.Markedet · 20041.569.542 kr.Markedet · 20052.108.222 kr.Markedet · 20062.967.832 kr.Markedet · 20072.826.328 kr.Markedet · 20082.782.108 kr.Markedet · 20092.205.506 kr.Markedet · 20102.434.512 kr.Markedet · 20112.457.292 kr.Markedet · 20122.295.822 kr.Markedet · 20132.556.050 kr.Markedet · 20142.453.406 kr.Markedet · 20152.602.414 kr.Markedet · 20162.882.206 kr.Markedet · 20172.732.662 kr.Markedet · 20183.146.990 kr.Markedet · 20192.973.728 kr.Markedet · 20203.438.708 kr.Markedet · 20213.676.156 kr.Markedet · 20224.251.284 kr.Markedet · 20233.546.980 kr.Markedet · 20244.378.182 kr.Markedet · 20254.630.370 kr.Markedet · 20265.353.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.175.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²184 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²248 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²643 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²627 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Ved Lindelund 182
2605 Brøndby		143 m²274 m04-03-20266.400.000 kr.44.755 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²765 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²791 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Ved Lindelund 102
2605 Brøndby		143 m²388 m27-04-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Ved Lindelund 196
2605 Brøndby		121 m²271 m10-11-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²993 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden