Parkdammen 28, 2605 Brøndby — Villa · 133 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.964 kr/m².4.497.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.877.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2026 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.877.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.925.000 kr.
1980nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkdammen 24 2605 Brøndby	153 m²	40 m	25-06-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Parkdammen 34 2605 Brøndby	113 m²	49 m	03-11-2024	4.265.000 kr.	37.743 kr./m²
Parkdammen 39 2605 Brøndby	112 m²	59 m	13-04-2025	4.360.000 kr.	38.929 kr./m²
Parkdammen 22 2605 Brøndby	160 m²	71 m	27-05-2025	5.100.000 kr.	31.875 kr./m²
Parkdammen 21 2605 Brøndby	101 m²	99 m	23-07-2026	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Klosterdammen 12 2605 Brøndby	132 m²	272 m	16-12-2024	3.875.000 kr.	29.356 kr./m²
Højstensbakken 1 2605 Brøndby	132 m²	538 m	22-07-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Klosterdammen 14 2605 Brøndby	139 m²	257 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Brøndbyøstervej 52 2605 Brøndby	135 m²	519 m	17-08-2025	4.545.000 kr.	33.667 kr./m²
Klosterdammen 21 2605 Brøndby	125 m²	188 m	10-03-2025	4.125.000 kr.	33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu