Lindegårdsvej 26, Linde

Villa · 130 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.615 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.759 kr/m².1.055.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.635.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,98 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg: 644.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel644.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ka Fiilsvej 14, Linde 8981 Spentrup	148 m²	345 m	18-12-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Ka Fiilsvej 8, Linde 8981 Spentrup	152 m²	262 m	15-07-2026	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Hadsundvej 359, Linde 8981 Spentrup	142 m²	1,8 km	14-10-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Lindevej 37, Linde 8981 Spentrup	108 m²	1,4 km	22-08-2024	845.000 kr.	7.824 kr./m²
Havrevej 5, Mejlby 8981 Spentrup	132 m²	2,8 km	29-01-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Jægerholmsvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	2,8 km	01-09-2026	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	2,8 km	23-10-2025	1.230.000 kr.	9.179 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby 8981 Spentrup	137 m²	2,8 km	14-09-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby 8981 Spentrup	135 m²	2,9 km	30-04-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby 8981 Spentrup	139 m²	2,7 km	30-10-2024	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu