Lindegårdsvej 16

Villa · 141 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1988. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.145 kr/m².5.371.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsvej gns: 39.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.105.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.105.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
1996majEjerskifte
1988Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	29 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	103 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	217 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	144 m²	430 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	38.965 kr./m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	440 m	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	415 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	390 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	535 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	525 m	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Ganløsevej 51 3520 Farum	130 m²	270 m	25-07-2024	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu