Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Lindegårdsvænget 4

Fritidshus · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.837 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.766 kr/m².3.467.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsvænget gns: 36.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.959.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,01 pct. siden okt. 2001
74k845k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001357.000 kr.I dag · vores estimat2.959.575 kr.Markedet · 199274.195 kr.Markedet · 1993240.625 kr.Markedet · 1994238.810 kr.Markedet · 1995238.645 kr.Markedet · 1996221.265 kr.Markedet · 1997185.460 kr.Markedet · 1998303.765 kr.Markedet · 1999258.390 kr.Markedet · 2000285.890 kr.Markedet · 2001370.205 kr.Markedet · 2002498.410 kr.Markedet · 2003701.745 kr.Markedet · 2004830.665 kr.Markedet · 2005636.845 kr.Markedet · 20061.475.705 kr.Markedet · 20071.496.000 kr.Markedet · 20081.389.080 kr.Markedet · 20091.525.865 kr.Markedet · 20101.225.675 kr.Markedet · 20111.038.895 kr.Markedet · 20121.260.820 kr.Markedet · 2013467.885 kr.Markedet · 20141.031.140 kr.Markedet · 2015950.785 kr.Markedet · 20161.002.100 kr.Markedet · 2017959.310 kr.Markedet · 20181.143.505 kr.Markedet · 20191.109.845 kr.Markedet · 20201.500.015 kr.Markedet · 20211.763.025 kr.Markedet · 20222.167.440 kr.Markedet · 20231.720.125 kr.Markedet · 20243.157.275 kr.Markedet · 20252.619.375 kr.Markedet · 20262.486.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
357.000 kr.
I dag · vores estimat
2.959.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, familiehandel357.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karnøesvænge 5
4581 Rørvig		56 m²612 m27-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²
Skovhegnet 6
4581 Rørvig		51 m²634 m29-06-20265.495.000 kr.107.745 kr./m²
Fyrrevænget 4
4581 Rørvig		50 m²666 m12-05-20265.095.000 kr.101.900 kr./m²
Femvejen 11
4581 Rørvig		57 m²1,1 km22-10-20243.882.500 kr.68.114 kr./m²
Birkelunden 3
4581 Rørvig		55 m²1,5 km23-06-20252.345.000 kr.42.636 kr./m²
Elverstien 16
4581 Rørvig		52 m²1,1 km02-12-20254.330.000 kr.83.269 kr./m²
Henrik Petersens Vg 21
4581 Rørvig		61 m²710 m12-09-20242.900.000 kr.47.541 kr./m²
Cottageparken 5
4581 Rørvig		62 m²706 m20-07-20263.350.000 kr.54.032 kr./m²
Birkebovej 17
4581 Rørvig		61 m²907 m01-09-20252.875.000 kr.47.131 kr./m²
Birkebovej 7
4581 Rørvig		61 m²964 m16-06-20242.305.000 kr.37.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden