Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Lindegårdsvænget 11

Fritidshus · 96 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.890 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.637 kr/m².4.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsvænget gns: 36.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.891.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden maj 2017
130k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017773.500 kr.28. feb. 20234.450.000 kr.I dag · vores estimat4.891.967 kr.Markedet · 1992129.504 kr.Markedet · 1993420.000 kr.Markedet · 1994416.832 kr.Markedet · 1995416.544 kr.Markedet · 1996386.208 kr.Markedet · 1997323.712 kr.Markedet · 1998530.208 kr.Markedet · 1999451.008 kr.Markedet · 2000499.008 kr.Markedet · 2001646.176 kr.Markedet · 2002869.952 kr.Markedet · 20031.224.864 kr.Markedet · 20041.449.888 kr.Markedet · 20051.111.584 kr.Markedet · 20062.575.776 kr.Markedet · 20072.611.200 kr.Markedet · 20082.424.576 kr.Markedet · 20092.663.328 kr.Markedet · 20102.139.360 kr.Markedet · 20111.813.344 kr.Markedet · 20122.200.704 kr.Markedet · 2013816.672 kr.Markedet · 20141.799.808 kr.Markedet · 20151.659.552 kr.Markedet · 20161.749.120 kr.Markedet · 20171.674.432 kr.Markedet · 20181.995.936 kr.Markedet · 20191.937.184 kr.Markedet · 20202.618.208 kr.Markedet · 20213.077.280 kr.Markedet · 20223.783.168 kr.Markedet · 20233.002.400 kr.Markedet · 20245.510.880 kr.Markedet · 20254.572.000 kr.Markedet · 20264.339.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
773.500 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.891.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018773.500 kr.
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvig Kirkevej 33
4581 Rørvig		96 m²463 m24-04-20263.400.000 kr.35.417 kr./m²
Søndergårdsvænget 10
4581 Rørvig		94 m²330 m18-06-20253.695.000 kr.39.309 kr./m²
Sæterstien 7
4581 Rørvig		95 m²496 m11-09-20255.735.000 kr.60.368 kr./m²
Karnøesvænge 11
4581 Rørvig		95 m²558 m12-11-20255.350.000 kr.56.316 kr./m²
Lyngvænget 9
4581 Rørvig		93 m²460 m27-08-20254.300.000 kr.46.237 kr./m²
Mejsevænget 1
4581 Rørvig		90 m²258 m23-06-20264.350.000 kr.48.333 kr./m²
Mejsevænget 11
4581 Rørvig		100 m²470 m25-08-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Kirkestien 11
4581 Rørvig		86 m²153 m29-11-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Lærkevænget 24
4581 Rørvig		92 m²777 m02-03-20254.100.000 kr.44.565 kr./m²
Karnøesvænge 1
4581 Rørvig		102 m²632 m07-11-20243.730.000 kr.36.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden