Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Lindeengen 18A

Villa · 149 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.135 kr/m².4.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.945.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden okt. 2023
838k2,3M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20236.050.000 kr.I dag · vores estimat5.945.096 kr.Markedet · 1992838.423 kr.Markedet · 1993859.730 kr.Markedet · 19941.055.963 kr.Markedet · 19951.172.034 kr.Markedet · 19961.312.392 kr.Markedet · 19971.412.222 kr.Markedet · 19981.243.405 kr.Markedet · 19991.691.150 kr.Markedet · 20001.555.858 kr.Markedet · 20012.023.718 kr.Markedet · 20021.854.156 kr.Markedet · 20031.863.245 kr.Markedet · 20041.875.016 kr.Markedet · 20052.882.852 kr.Markedet · 20063.571.977 kr.Markedet · 20073.133.917 kr.Markedet · 20082.801.051 kr.Markedet · 20091.519.502 kr.Markedet · 20102.690.344 kr.Markedet · 20112.801.647 kr.Markedet · 20122.376.997 kr.Markedet · 20131.699.196 kr.Markedet · 20142.479.956 kr.Markedet · 20152.647.730 kr.Markedet · 20163.312.717 kr.Markedet · 20173.505.821 kr.Markedet · 20183.627.107 kr.Markedet · 20193.624.425 kr.Markedet · 20203.758.823 kr.Markedet · 20214.228.769 kr.Markedet · 20224.125.065 kr.Markedet · 20234.789.307 kr.Markedet · 20244.834.305 kr.Markedet · 20255.279.219 kr.Markedet · 20266.570.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.945.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeengen 15
2740 Skovlunde		140 m²285 m09-04-20255.895.000 kr.42.107 kr./m²
Lindeengen 2
2740 Skovlunde		158 m²358 m25-11-20256.295.000 kr.39.842 kr./m²
Lindeengen 47
2740 Skovlunde		125 m²162 m15-06-20243.950.000 kr.31.600 kr./m²
Lindeengen 83
2740 Skovlunde		108 m²58 m14-01-20254.220.000 kr.39.074 kr./m²
Toftholmvænget 31
2740 Skovlunde		151 m²464 m24-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Hasselvej 64
2740 Skovlunde		152 m²555 m27-05-20254.800.000 kr.31.579 kr./m²
Stokkebyvej 8
2740 Skovlunde		145 m²507 m14-10-20255.800.000 kr.40.000 kr./m²
Askeengen 55
2740 Skovlunde		140 m²297 m15-09-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Toftholmvænget 9
2740 Skovlunde		151 m²683 m05-03-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Tangevej 40
2740 Skovlunde		155 m²469 m15-07-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden