Lindeengen 15

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.095 kr/m².5.111.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.785.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.785.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
2022Ombygning
2021sep.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeengen 47 2740 Skovlunde	125 m²	124 m	15-06-2024	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Lindeengen 2 2740 Skovlunde	158 m²	142 m	25-11-2025	6.295.000 kr.	39.842 kr./m²
Lindeengen 83 2740 Skovlunde	108 m²	247 m	14-01-2025	4.220.000 kr.	39.074 kr./m²
Askeengen 9 2740 Skovlunde	139 m²	139 m	26-01-2025	5.825.000 kr.	41.906 kr./m²
Askeengen 17 2740 Skovlunde	138 m²	145 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Askeengen 55 2740 Skovlunde	140 m²	436 m	15-09-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Hasselvej 79 2740 Skovlunde	144 m²	371 m	02-07-2024	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Hasselvej 74 2740 Skovlunde	145 m²	392 m	20-05-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Hybenvænget 59 2740 Skovlunde	145 m²	452 m	16-10-2023	4.150.000 kr.	28.621 kr./m²
Toftholmvænget 18 2740 Skovlunde	138 m²	742 m	19-11-2025	5.975.000 kr.	43.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu